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Ta checklist d'entretien du logement, mois après mois

Obtiens un calendrier d'entretien personnalisé selon ton logement. Parle-nous de ton habitation et reçois un plan sur 12 mois couvrant chaque tâche essentielle, de l'entretien de la chaudière au nettoyage des gouttières.

Planificateur d'entretien du logement OneHaus montrant un calendrier d'entretien mensuel personnalisé pour les propriétaires

Ton logement

Ajuste ces informations, puis regenere le plan ci-dessous pour n'afficher que les taches qui concernent ton logement.

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Mon plan d'entretien de la maison

Chaque mois / toute l'annee

  • Vérifier les fuites visibles
  • Nettoyer les canalisations et les bondes
  • Tester les détecteurs de fumée et de CO
  • Tester le disjoncteur différentiel
  • Nettoyer le filtre du lave-vaisselle
  • Nettoyer la machine à laver
  • Nettoyer le filtre à peluches et le conduit du sèche-linge
  • Détartrer la bouilloire et la machine à café

Janvier

  • Remplacer ou nettoyer les filtres de ventilation
  • Vérifier l'humidité et les moisissures
  • Nettoyer le four en profondeur

Février

  • Tailler les arbres et les haies

Mars

  • Inspecter les tuyaux de la machine à laver
  • Inspecter le mécanisme de la chasse d'eau
  • Inspecter la toiture
  • Remplacer les piles des détecteurs de fumée et de CO
  • Inspecter les joints de la baignoire et de la douche
  • Vérifier les cordons usés et les prises abîmées
  • Tester l'éclairage extérieur et les capteurs
  • Tondre la pelouse
  • Tailler les arbres et les haies
  • Entretenir la tondeuse
  • Vérifier les clôtures et les portails

Avril

  • Remplacer ou nettoyer les filtres de ventilation
  • Vérifier la pression d'eau
  • Nettoyer les gouttières et les descentes
  • Vérifier les joints et le mortier
  • Nettoyer allées et terrasse au jet haute pression
  • Vérifier l'humidité et les moisissures
  • Retoucher la peinture intérieure
  • Nettoyer les luminaires et remplacer les ampoules
  • Tondre la pelouse
  • Dégivrer le congélateur
  • Nettoyer le four en profondeur

Mai

  • Peindre ou lasurer les boiseries extérieures
  • Tondre la pelouse

Juin

  • Peindre ou lasurer les boiseries extérieures
  • Tondre la pelouse
  • Aspirer les serpentins du réfrigérateur

Juillet

  • Remplacer ou nettoyer les filtres de ventilation
  • Peindre ou lasurer les boiseries extérieures
  • Vérifier l'humidité et les moisissures
  • Tondre la pelouse
  • Tailler les arbres et les haies
  • Nettoyer le four en profondeur

Août

  • Tondre la pelouse
  • Tailler les arbres et les haies

Septembre

  • Entretenir la chaudière
  • Purger les radiateurs
  • Inspecter les gaines et les bouches d'aération
  • Inspecter les tuyaux de la machine à laver
  • Inspecter le mécanisme de la chasse d'eau
  • Inspecter les joints de la baignoire et de la douche
  • Vérifier l'isolation des combles
  • Vérifier les cordons usés et les prises abîmées
  • Tester l'éclairage extérieur et les capteurs
  • Tondre la pelouse

Octobre

  • Purger les radiateurs
  • Remplacer ou nettoyer les filtres de ventilation
  • Vérifier la précision du thermostat
  • Rincer le chauffe-eau ou le ballon
  • Vérifier les robinets extérieurs avant l'hiver
  • Inspecter les joints des fenêtres et des portes
  • Remplacer les piles des détecteurs de fumée et de CO
  • Vérifier l'humidité et les moisissures
  • Vérifier les joints de fenêtre et la condensation
  • Nettoyer les luminaires et remplacer les ampoules
  • Tondre la pelouse
  • Hiverner le mobilier de jardin
  • Retirer les feuilles des drains et des avaloirs
  • Dégivrer le congélateur
  • Nettoyer le four en profondeur

Novembre

  • Nettoyer les gouttières et les descentes
  • Retirer les feuilles des drains et des avaloirs
Generate your own: onehaus.app/tools/home-maintenance-planner

Pourquoi l'entretien du logement compte

Un logement bien entretenu est plus sûr, plus confortable et plus précieux. Pourtant, la plupart des propriétaires ne pensent à l'entretien que lorsque quelque chose tombe en panne. À ce moment-là, le mal est fait et la facture de réparation est bien plus élevée que le coût de la prévention.

Un entretien régulier protège ton bien le plus précieux. De petites tâches de routine comme nettoyer les gouttières, tester les détecteurs de fumée et entretenir la chaudière évitent le genre de défaillances en cascade qui mènent à des dommages structurels, des risques pour la santé et des interventions d'urgence.

Fais le calcul. Un entretien annuel de la chaudière coûte environ 80 GBP. Une réparation d'urgence en plein hiver peut coûter 500 GBP ou plus, sans compter le coût d'un chauffage d'appoint. Nettoyer tes gouttières deux fois par an est quasiment gratuit si tu le fais toi-même. Réparer l'humidité, la moisissure et les dommages aux fondations causés par des gouttières qui débordent peut se chiffrer en milliers.

Le même schéma s'applique à chaque système de ton logement. Un tube de mastic silicone à 5 GBP évite des milliers de livres de dégâts des eaux sur les sols de salle de bains. Un nettoyage mensuel des canalisations de 15 minutes évite les tuyaux bouchés et les inondations. Vérifier ton toit après l'hiver permet de repérer une tuile déplacée avant qu'elle ne devienne une fuite qui fait pourrir la charpente.

Au-delà du coût, il y a la dimension sécurité. Une installation électrique défectueuse, des appareils à gaz non entretenus et des détecteurs de fumée hors service mettent ta famille en danger. Tester chaque mois les détecteurs et le disjoncteur différentiel prend moins de cinq minutes et peut sauver des vies.

Pour la plupart des propriétaires, le vrai défi n'est pas la motivation mais l'organisation. Avec des dizaines de tâches réparties sur différentes saisons et fréquences, on perd vite le fil. Un plan d'entretien structuré t'évite de deviner et te rappelle quoi faire et quand.

C'est exactement ce que ce planificateur est conçu pour faire. En nous indiquant le type, l'âge, le système de chauffage et les caractéristiques de ton logement, tu obtiens un calendrier sur mesure qui n'affiche que les tâches pertinentes pour ton habitation. Pas de checklist générique. Juste un plan pratique et personnalisé qui garde ton logement en parfait état toute l'année.

Bien démarrer l'entretien de ton logement

Commence par remplir le profil de ton logement ci-dessus. Sélectionne le type, l'âge, le climat et les caractéristiques principales. Le planificateur générera un calendrier d'entretien personnalisé sur 12 mois indiquant exactement quelles tâches aborder chaque mois.

Si tu débutes dans l'entretien, n'essaie pas de tout faire d'un coup. Commence par l'essentiel côté sécurité : teste tes détecteurs de fumée et de CO, vérifie le disjoncteur différentiel et réserve un entretien de la chaudière s'il date de plus d'un an. Cela prend moins d'une heure au total et t'offre tout de suite les protections les plus importantes.

Concentre-toi ensuite sur les priorités saisonnières. En automne, cela signifie préparer l'hiver : purger les radiateurs, vérifier l'isolation et dégager les gouttières. Au printemps, inspecte ton toit et l'extérieur pour repérer les dégâts de l'hiver. Suivre les thèmes saisonniers du planificateur t'aide à rester dans les temps sans te sentir dépassé.

Pour chaque tâche, le planificateur t'indique s'il s'agit d'un travail à faire toi-même ou à confier à un professionnel, combien de temps elle prend et pourquoi elle compte. Utilise ces informations pour planifier tes week-ends ou réserver des artisans à l'avance.

Pour que l'entretien devienne une habitude, tu peux utiliser OneHaus pour suivre les tâches, programmer des rappels et partager les responsabilités avec les autres membres du foyer. De petits efforts réguliers tout au long de l'année sont bien plus faciles et moins chers que de gérer des réparations négligées.

Plus d'outils gratuits

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FAQ

FAQ sur l'entretien de la maison

Questions courantes sur la planification et le suivi de l'entretien de la maison.

Les tâches mensuelles comprennent le test des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, la recherche de fuites de plomberie visibles, le nettoyage des canalisations et des bondes, le nettoyage du filtre du lave-vaisselle, un cycle de lavage à chaud dans la machine à laver et le test du disjoncteur différentiel du tableau électrique. Ces vérifications rapides empêchent les petits problèmes de se transformer en réparations coûteuses.

Les contrôles de sécurité passent en premier : tester les détecteurs de fumée et de CO, vérifier l'installation électrique et entretenir la chaudière chaque année. Au-delà de la sécurité, entretenir le toit, les gouttières et les joints extérieurs protège la structure du bâtiment. Ces éléments préviennent les problèmes les plus coûteux et les plus dangereux.

Une règle courante consiste à mettre de côté 1 % de la valeur de ton logement chaque année pour l'entretien. Pour un bien d'une valeur de 300 000 GBP, cela représenterait environ 3 000 GBP par an. Ce montant couvre l'entretien courant, les petites réparations et une réserve pour les imprévus. De nombreuses tâches sont gratuites ou peu coûteuses si tu les fais toi-même.

Avant l'hiver, fais entretenir ta chaudière, purge les radiateurs, isole les tuyaux exposés, vérifie l'isolation des combles, débranche les tuyaux d'arrosage, isole les robinets extérieurs, nettoie les gouttières, contrôle les joints des fenêtres et retire les feuilles des drains extérieurs. Ces gestes aident à éviter le gel des canalisations, les pannes de chauffage et les dégâts des eaux pendant les mois froids.

Tu devrais faire entretenir ta chaudière une fois par an par un professionnel qualifié. Le meilleur moment pour réserver est la fin de l'été ou le début de l'automne, avant le début de la saison de chauffe. L'entretien annuel est généralement une condition de la garantie de ta chaudière et il garantit que l'appareil fonctionne en toute sécurité et efficacement.

Les logements neufs ont eux aussi besoin d'un entretien régulier. Pendant les premières années, tu peux remarquer des fissures dues au tassement du bâtiment ; elles sont généralement esthétiques mais doivent être surveillées. Tu dois quand même faire entretenir la chaudière chaque année, tester les détecteurs, entretenir les appareils et surveiller les petits défauts comme des portes qui coincent ou des joints de mauvaise qualité. La garantie du constructeur couvre les défauts structurels pendant plusieurs années, mais l'entretien courant reste ta responsabilité.

De nombreuses tâches sont des travaux simples à faire soi-même, comme tester les détecteurs, purger les radiateurs, nettoyer les filtres et le petit jardinage. En revanche, les travaux sur le gaz doivent être réalisés par un professionnel qualifié, et les gros travaux électriques doivent être confiés à un électricien qualifié. Pour les travaux de toiture ou l'élagage de grands arbres, faire appel à un professionnel est plus sûr et souvent exigé par l'assurance.

Négliger l'entretien fait dégénérer de petits problèmes en réparations coûteuses. Une chaudière non entretenue tombe plus facilement en panne en plein hiver. Des gouttières bouchées provoquent humidité et dommages aux fondations. Des joints négligés laissent l'eau faire pourrir sols et solives. Dans bien des cas, le coût de la réparation est 10 à 50 fois supérieur à celui d'un entretien régulier. Au-delà de l'aspect financier, un logement négligé présente aussi des risques de sécurité liés à une électricité défectueuse, des fuites de gaz et des risques d'incendie.

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